张涛律师代理北京高法一起所有权确权纠纷再审案

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[2012年02月21日]

来源：北京律师资源网房地产法务中心作者：本站房地产律师编辑

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张涛律师代理一起所有权确权纠纷再审案

北京市高级人民法院已于2012年2月13日书面通知正式受理并定于2012年2月23日上午9：30组织当事各方谈话

案情简介：

2002年，因奥运森林公园项目，姜某夫妇原住房屋（位于朝阳区某乡某村十五队）列入拆迁范围，故决定用拆迁款购买位于朝阳区北苑家园某某园某号楼二层203号房屋（即诉争房屋）。因拆迁款尚未到位，姜某夫妇需办理银行按揭贷款购房，但姜某夫妇当时一个年近60周岁、一个已过60周岁，根据银行规定无法贷款，故与女儿姜某某商议以女儿名义办贷款，由姜某夫妇实际出资。后，姜某夫妇用自己的存款加上和亲戚的借款支付了首付款（注：该房总价款43万，首付21%，其余贷款），同时支付了印花税、律师费、保险费、抵押登记费各项费用，并自2003年1月起至2003年9月，按期偿还银行贷款。2003年9月，姜某夫妇取得拆迁补偿款68万余元，除将首付借款还清外，还于10月将剩余贷款33万余元一次性还清。诉争房屋交付后，一直由姜某夫妇实际装修、居住使用。2004年，诉争房屋产权证下来并落在女儿姜某某名下。姜某夫妇为享受相关税费优惠，决定五年后再更名，不料想女儿姜某某婚姻出现危机，女婿起诉离婚并要求按夫妻共同财产分配诉争房屋，以致发生此诉。

审判进展：

本案经北京市朝阳区人民法院（奥运村法庭）一审，北京市第二中级人民法院二审，效果均不太理想。为维护自身合法权益，姜某夫妇特委托北京律师资源网房地产法务中心首席张涛律师代理，向北京市高级人民法院申请再审。张涛律师代理本案后，仔细查阅卷宗材料，认真分析研究，与高院相关承办人充分沟通，并整理成书面意见递交。2012年2月13日北京市高法书面通知正式受理并定于2012年2月23日上午9：30组织当事各方谈话，届时，张涛律师将出席为姜某夫妇代理。北京律师资源网将持续对本案进展予以关注，敬请期待！

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【律师推荐】张涛，北京大学法学学士，北京律师资源网（ls010.com.cn）首席律师,房地产法务中心资深律师。张涛律师执业以来代理民商事诉讼仲裁案件千余起，为客户挽回经济损失人民币逾亿元，并在办理的各项具体法律事务中，以精湛的业务素质、尽责勤勉的工作态度、出色的工作成果获得了当事人的高度评价。张涛律师尤其擅长处理各类房地产纠纷(在代理最高人民法院，各地方中、高级人民法院申诉、再审案件方面有丰富的经验、技巧以及良好的人脉、业界关系)，并提供了百余起涉房地产非诉法律服务，有着丰富的实践经验和诉讼技巧。